Struktura zasobów mieszkaniowych HGSM
stan na 31.12.2017r.

 

Własność i współwłasność Spółdzielni

• Budynki                                               340

 

Własność Spółdzielni

• Lokale mieszkalne                                                        2.911
• Pow. użytkowa mieszkań                                          134.842,03 m²
• Pow. nieruch. gruntowych
  będących własnością Spółdzielni                            842 m²

• Pow. udziału Spółdzielni w nieruch.
  gruntowych w wieczystym użytkowaniu            260.628,72 m²

 

Lokale wyodrębnione

• Lokale mieszkalne                                                  2.671
• Pow. użytkowa mieszkań                                    133.523,91 m²
• Pow. udziału odrębnych właścicieli
  w nieruchomościach  gruntowych
  w wieczystym użytkowaniu                               160.107,28 m²

Ogółem Spółdzielnia zarządzała

• Budynki                                                                      340
• Lokale mieszkalne                                                   5.582
• Pow. użytkowa mieszkań                                     268.365,94 m²

 

Dane dotyczące własności Spółdzielni w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych

• Lokale mieszkalne                                                              106
• Pow. użytkowa mieszkań                                                6.046,37 m²
• Pow. udziału Spółdzielni w nieruchomościach
  gruntowych w wieczystym użytkowaniu                  5.683,84 m²

Hutniczo-Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa zarządza budynkami, których wiek jest bardzo zróżnicowany. Najstarszy budynek został wybudowany w 1805 roku i mieści się przy ul. Leśnego Potoku 15, natomiast najnowsze budynki powstały w 1988 roku i położone są w Mysłowicach przy ul. Szopena 26, 28. Pozostałe budynki Spółdzielni wybudowane zostały w latach 1850-1980. Budynki zarządzane przez Spółdzielnię zlokalizowane są w różnych dzielnicach Katowic oraz w Mysłowicach.

Zróżnicowanie zasobów mieszkaniowych oraz ich usytuowanie wywołuje szereg trudności i zwiększa koszty zarządzania szczególnie w zakresie obsługi transportowej, logistycznej i administracyjnej. Mimo to Spółdzielnia zapewnia wysoki poziom obsługi zasobów mieszkaniowych, szczególnie w zakresie zabezpieczania, usuwania awarii i zgłaszanych usterek oraz realizacji przeglądów technicznych.
Zmiany w systemie prawnym umożliwiają wyodrębnienie się z zasobów Spółdzielni wspólnot mieszkaniowych. W takich przypadkach Spółdzielnia podejmuje działania mające na celu przejęcia obowiązków zarządcy wspólnotami.

Spółdzielnia zarządza, na mocy uchwał podjętych przez Wspólnoty o powierzeniu Spółdzielni zarządzania nieruchomością wspólną, dziewięcioma Wspólnotami:

1. Plac Nr 4,
2. Plac Nr 5,
3. Lompy 7,
4. Lompy 9
5. Dąbrowskiego 17,
6. Dąbrowskiego 17B,
7. Dąbrowskiego 20,
8. Dąbrowskiego 20A,
9. Dąbrowskiego 20B,