ZASOBY
Struktura zasobów mieszkaniowych HGSM
stan na 31.12.2017r.
Własność i współwłasność Spółdzielni
- Budynki 340
Własność Spółdzielni
- Lokale mieszkalne 2.911
- Pow. użytkowa mieszkań 134.842,03 m2
- Pow. nieruch. gruntowych
będących własnością Spółdzielni 842 m2
- Pow. udziału Spółdzielni w nieruch.
gruntowych w wieczystym użytkowaniu 260.628,72 m2
Lokale wyodrębnione
- Lokale mieszkalne 2.671
- Pow. użytkowa mieszkań 133.523,91 m2
- Pow. udziału odrębnych właścicieli
w nieruchomościach gruntowych
w wieczystym użytkowaniu 160.107,28 m2
Ogółem Spółdzielnia zarządzała
- Budynki 340
- Lokale mieszkalne 5.582
- Pow. użytkowa mieszkań 268.365,94 m2
Dane dotyczące własności Spółdzielni w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych
- Lokale mieszkalne 106
- Pow. użytkowa mieszkań 6.046,37 m2
- Pow. udziału Spółdzielni w nieruchomościach
gruntowych w wieczystym użytkowaniu 5.683,84 m2
Hutniczo-Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa zarządza budynkami, których wiek jest bardzo zróżnicowany. Najstarszy budynek został wybudowany w 1805 roku i mieści się przy ul. Leśnego Potoku 15, natomiast najnowsze budynki powstały w 1988 roku i położone są w Mysłowicach przy ul. Szopena 26, 28. Pozostałe budynki Spółdzielni wybudowane zostały w latach 1850-1980. Budynki zarządzane przez Spółdzielnię zlokalizowane są w różnych dzielnicach Katowic oraz w Mysłowicach.
Zróżnicowanie zasobów mieszkaniowych oraz ich usytuowanie wywołuje szereg trudności i zwiększa koszty zarządzania szczególnie w zakresie obsługi transportowej, logistycznej i administracyjnej. Mimo to Spółdzielnia zapewnia wysoki poziom obsługi zasobów mieszkaniowych, szczególnie w zakresie zabezpieczania, usuwania awarii i zgłaszanych usterek oraz realizacji przeglądów technicznych.
Zmiany w systemie prawnym umożliwiają wyodrębnienie się z zasobów Spółdzielni wspólnot mieszkaniowych. W takich przypadkach Spółdzielnia podejmuje działania mające na celu przejęcia obowiązków zarządcy wspólnotami.
Spółdzielnia zarządza, na mocy uchwał podjętych przez Wspólnoty o powierzeniu Spółdzielni zarządzania nieruchomością wspólną, dziewięcioma Wspólnotami:
- Plac Nr 4,
- Plac Nr 5,
- Lompy 7,
- Lompy 9
- Dąbrowskiego 17,
- Dąbrowskiego 17B,
- Dąbrowskiego 20,
- Dąbrowskiego 20A,
- Dąbrowskiego 20B,